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Daniel Bryn

Daniel Bryn

¿Cuáles son los barrios con más cantidad de sus inmuebles en venta?

Analicemos cuáles son los barrios de Buenos Aires que tienen más inmuebles en venta del total existente en cada uno de ellos

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Lo lees en: 2 minutos

Analicemos cuáles son los barrios de Buenos Aires que tienen más inmuebles en venta del total existente en cada uno de ellos

Ayer hicimos una encuesta para tratar de adivinar cuál es el barrio de CABA con mayor % de sus propiedades en venta.

Planteamos cuatro alternativas: A) Palermo B) Belgrano C) San Telmo D) Puerto Madero.

Antes que te cuente el resultado correcto, para, no leas más. ¿Para vos cuál es el barrio con más cantidad de sus inmuebles en venta?

Solo el 7,8% acertó.

¿Cómo lo analizamos?

Nos tomamos el trabajo de conseguir todas las partidas inmobiliarias de cada barrio y las comparamos contra los % de inmuebles en venta. San Telmo (1°) está un 17,81% en venta. Puerto Madero (2°) casi un 16%. Parque Patricios (3°) 11,73%. 

Es un montón si comparamos que el promedio de la ciudad es de 7,14%.

¿Y qué lugar ocupa el ganador de la encuesta?

En el gráfico podemos ver al ganador de la encuesta Palermo recién en el 10° lugar (20.333 inmuebles en venta sobre 208.900 inmuebles totales)

P. Patricios, Urquiza, Coghlan con mayor % que Palermo inclusive En valores absolutos, Palermo sigue siendo el barrio líder, en cantidad de manzanas, habitantes e inmuebles, pero no en valores “relativos” construido vs en venta.

¿Cómo nos ayudan todos estos datos?

Al momento de definir un nuevo proyecto, hacer una inversión, pensar en la futura reventa, es parte del “termómetro del sector”.

Combinados con otras variables -como la demanda en ese mismo barrio- ayudan a tomar una mejor decisión. Y cuáles son los barrios con menos % de inmuebles en venta, vamos directo a los datos.

¿Y cuáles son los barrios con menos % de inmuebles en venta?

Vamos directo a los datos.

Tengo la apertura por residencial, comercial, etc. Pero es viernes a la noche y me llama la cocina, me abro un vino y arranco el finde.

Ah y si te interesan estos datos, no te olvides de suscribirte al Monitor Inmobiliario 📈🏠😁

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