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Daniel Bryn

blanqueo inmobiliario
#MERCADO
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AFIP reglamentó el blanqueo inmobiliario

Lo lees en: 5 minutos La AFIP terminó de regular los procedimientos, formalidades, plazos y demás condiciones para adherir al Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda y la declaración voluntaria de tenencia de moneda nacional y extranjera creado mediante la Ley 27.613 – blanqueo -.

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bitcoin y mercado inmobiliario
#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

Bitcoin y mercado inmobiliario para principiantes

Lo lees en: 7 minutos Con el auge del bitcoin -y el resto de las criptomonedas- y las nuevas tecnologías relacionadas (Defis, blockchain, contratos inteligentes, etc) todos los días alguien me pregunta ¿cómo afectará al mercado inmobiliario?

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#MERCADO
Daniel Bryn

¿Vuelve el CEDIN? Preguntas frecuentes y mi experiencia

Lo lees en: 5 minutos Te cuento en este artículo qué era el CEDIN y mi experiencia allá por el 2013 con este instrumento. Desde las cámaras que agrupan al sector, esta es una de las propuestas que le acercaron al gobierno para poder movilizar un sector que esta golpeado por la macroeconomía actual y más aún con la pandemia que venimos sufriendo.

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#QUIEROCOMPRAR
Daniel Bryn

Simplemente, no quiere vender

Lo lees en: 7 minutos ¿En qué momento se da cuenta un interesado o un profesional inmobiliario que el vendedor de una propiedad no se está tomando en serio la venta, que no quiere vender?

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#QUIEROCOMPRAR
Daniel Bryn

6 errores frecuentes de compradores de departamentos

Lo lees en: 3 minutos Comprar una casa tiene sus momentos gratificantes, pero también hay decisiones que podes tomar y luego arrepentirte cada día que vivas en esa casa. Varios compradores, amigos, me comentaron sus errores al comprar un departamento y te los acerco en este artículo para que no tropieces con las mismas piedras!

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#QUIEROCOMPRAR
Daniel Bryn

Knockeá a tu rival en una negociación de compra

Lo lees en: 6 minutos Siempre te digo: la clave en todo negocio es ganar dinero cuando compras y más feliz te vas a sentir aún si lo que estas comprando es tu hogar y al mejor precio!. Pero todo esto implica una buena negociación.

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#QUIEROCOMPRAR
Daniel Bryn

5 preguntas importantes al vendedor antes de reservar

Lo lees en: 3 minutos Estas cerquita de tomar una decisión, entiendo la ansiedad por hacer una reserva y que la casa que elegiste ya sea tuya, pero antes de poner primera te sugiero unas preguntas que podrías realiza para despejar cualquier duda y/o sorpresa a futuro.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

¿Qué es lo más importante que tenés que hacer para vender una casa?

Lo lees en: 4 minutos Imaginate tener que hacer una sola cosa para poder vender bien tu casa ¿qué podría ser?. “¿Pero Daniel no me decís siempre que vender es súper difícil, que hay que saber hacer muchas cosas?”. Sí, en parte es cierto, pero haciendo una sola cosa bien, muy bien, estás mucho más cerca de vender que haciendo miles de otras más.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

¿Vas a vender? 5 mitos en los que tenes que dejar de creer

Lo lees en: 5 minutos Por algún motivo los propietarios de la casa de la foto, no pudieron vender y hoy ya nadie vive allí.

En tu caso ya estás listo para vender, tomaste la decisión y deseas que sea un proceso tranquilo y súper satisfactorio, por supuesto no querrías estar en el lugar de los propietarios de esa casa. En este artículo te comento los mitos más conocidos para que no te pase como a ellos.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

¿Qué actitudes tomar para no chocar una negociación?

Lo lees en: 6 minutos Llevar adelante una negociación no es fácil, puede que no estés acostumbrado a hacerlo todo el tiempo, puede que tu forma de actuar te traicione y termines frustrando una operación que iba a ser exitosa en un primer momento.

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inmuebles-invertir
#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Qué son los inmuebles?

Lo lees en: 3 minutos ¿En qué estoy invirtiendo cuando invierto en inmuebles? Te acerco una explicación simple del activo en el cuál invertís cuando lo haces en inmuebles.

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Qué es la Tasa Interna de Retorno?

Lo lees en: 2 minutos No todas las inversiones son iguales. Y es esta inequidad inherente que proporciona los desafíos, riesgos y recompensas para los inversores. Para calificar dónde y cuándo poner tu dinero, los inversores se basan en algo llamado la Tasa Interna de Retorno (TIR).

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Qué tipo de inversor inmobiliario quiero ser?

Lo lees en: 2 minutos Podemos definir dos tipos de inversor: el activo y el pasivo, y se diferencian principalmente en el tiempo que podemos y deseamos dedicarle en el día a día a administrar las inversiones.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

6 razones por las que tu inmueble no se va a vender

Lo lees en: 4 minutos ¿Estás buscando vender tu inmueble pero tus esfuerzos no te están dando resultado? Vender no es tan fácil como crees. En este artículo te resumo cuáles son las razones más habituales por las cuales no recibís ninguna reserva.

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

8 consejos para todo inversor en inmuebles

Lo lees en: 3 minutos Por estos días puede ser difícil encontrar información fiable sobre la inversión inmobiliaria. Este blog te puede dar un par de recursos si deseas saber más sobre cómo hacer estos tipos de inversiones. A lo largo de nuestras próximas publicaciones te voy a enseñar más consejos para que puedas construir las mejores decisiones.

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Qué significa que una inversión no es líquida?

Lo lees en: 3 minutos Si alguna vez invertiste en ladrillos, lo hiciste en una inversión ilíquida. Inversiones no líquidas son valores o activos que no pueden ser fácilmente vendidos o intercambiados por dinero en efectivo. Esto tiene aspectos a favor y en contra.

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Tasas de interés y desarrollo inmobiliario
#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Bicicleta o real estate? Tasas de interés y mercado inmobiliario

Lo lees en: 3 minutos Las tasas de interés representan tus eventuales ingresos como un depositante o el costo de los fondos si sos un deudor. El nivel de las tasas de interés determinará en cierta medida la capacidad y el entusiasmo de los desarrolladores e inversores para emprender un negocio inmobiliario.

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

¿Llegaste y la playa esta llena? Ya no es negocio

Lo lees en: 4 minutos Como una variable más, “un fundamental” del mercado del Real Estate, los movimientos demográficos en definitiva empujan a la mayor demanda de propiedades en algunas áreas, como así también indican las tipologías de propiedades que serían más demandadas en el futuro.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

Tips para identificar al comprador que viene a ver tu casa!

Lo lees en: 4 minutos Con todo este tiempo en el mercado, ya tengo el olfato para identificar que tipo de comprador tengo cada vez que lo veo personalmente en una visita y quizás ya mucho tiempo antes, cuando me llama por teléfono para hacer un par de consultas.

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#QUIEROVENDER
Daniel Bryn

6 comentarios que nunca tenes que hacer al vender

Lo lees en: 3 minutos No siempre aquellos comentarios que hiciste suman. Lo veo a diario. Quiero ayudarte a vender tu propiedad y estos consejos apuntan a que brindes la información justa y necesaria. Muchas veces, lo que abunda sí daña.

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#QUIERODESARROLLAR
Daniel Bryn

Con este campo me hago millonario!

Lo lees en: 4 minutos Vemos todos los días entusiasmados que creen ver una magnífica oportunidad en comprar un campo cercano a alguna ruta de acceso a Buenos Aires y visualizan inmediatamente un próspero country para desarrollar sin contar con la experiencia y un análisis detallado del negocio

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#QUIEROCOMPRAR
Daniel Bryn

7 Errores de principiante al comprar tu hogar

Lo lees en: 4 minutos Todos los días atiendo a compradores, los acompaño, los oriento para que vean qué es lo importante, en donde hay que poner el ojo, “navegamos juntos” el proceso de compra. También veo errores, lo que no hay que hacer.

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6 consejos para tomar mejores decisiones al invertir

Lo lees en: 4 minutos “Toda maratón empieza con un paso” me decía mi entrenador cuando empece a correr. Se puede aplicar a muchos ámbitos, inclusive las inversiones, vas a tener un primer día en donde aprendes paso a paso como tomar decisiones hasta que ya te convertís en un especialista

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#QUIEROINVERTIR
Daniel Bryn

Invertí en la economía real: invertí en inmuebles

Lo lees en: 2 minutos Al invertir en inmuebles estás invirtiendo en la economía real, el inmueble es un “activo duro”, son inversiones con valor intrínseco, tales como petróleo, gas natural, oro, plata, tierras de cultivo, los diamantes y los inmuebles.

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